Le prix est publié, en entier

59.90 CHF par logement ou local d’activité et par mois

Le prix se compte par logement ou par local d’activité — boutique, cabinet, bureau. Les garages, places de parc, caves et galetas sont compris, sans supplément.

Minimum : 4’800 CHF par an et par copropriété. Le tarif s’adresse aux copropriétés de 5 à 29 logements et locaux d’activité.

Gestiun n’est pas assujettie à la TVA. Les montants indiqués sont les montants dus : aucune TVA ne s’y ajoute.

Jusqu’à 6 logements ou locaux, le minimum annuel s’applique.

Sous 7 logements ou locaux, le minimum annuel s’applique et le coût unitaire dépasse 59.90. Une copropriété de 5 logements paie 4’800 CHF par an, soit 80.00 par logement et par mois.

Une PPE de cinq logements nécessite les mêmes opérations essentielles qu’une PPE plus grande : assemblée, comptes, contrats et suivi des sinistres. Le minimum annuel couvre ce socle de prestations, indépendamment du nombre de logements et de locaux d’activité.

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Ce que le prix comprend

Les prestations suivantes sont comprises dans le tarif :

• La convocation et la tenue de l’assemblée générale ordinaire.

• La comptabilité et le bouclement des comptes à 45 jours.

• Le décompte de charges individuel, par lot.

• La mise en concurrence des fournisseurs.

• Le suivi de l’entretien courant.

• La correspondance avec les copropriétaires.

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Ce que ce prix ne couvre pas

Quatre prestations sont facturées séparément.

1. 01

   La reprise de mandat — 1’990 CHF, une seule fois

   Récupération des pièces auprès de l’administrateur sortant, contrôle de la comptabilité reprise, reconstitution des soldes individuels, reprise des contrats et des polices d’assurance, mise en place des accès. Ce forfait est facturé une seule fois, lors de la reprise du mandat.

2. 02

   L’assemblée extraordinaire — 1’290 CHF par assemblée

   L’assemblée générale ordinaire est comprise dans le mandat. Toute assemblée supplémentaire est facturée 1’290 CHF, quelle qu’en soit la durée.

   Le forfait comprend la convocation, la préparation des documents soumis au vote, la tenue de la séance, le procès-verbal et le suivi des décisions prises.

3. 03

   Frais et factures de tiers

   Les dépenses dues à des prestataires externes — assurances, énergie, conciergerie ou entreprises — sont imputées à la PPE à leur montant réel, justificatif à l’appui. Gestiun ne perçoit aucune marge, commission ou rétrocession sur ces dépenses.

   Voir les six engagements

4. 04

   Conduite de travaux — sur mandat de l’assemblée, au cas par cas

   Gestiun peut assurer le suivi global d’un chantier, de la préparation des offres jusqu’au suivi de son exécution, selon le périmètre défini par l’assemblée. L’honoraire dépend du montant, de la nature des travaux et de l’étendue de la mission. Il est chiffré et soumis à l’assemblée avant toute décision.

   Nous écrire

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Calculer le tarif de votre PPE

Calculez directement le tarif de votre PPE à partir du nombre de logements et de locaux d’activité.

Pour comparer avec votre administration actuelle, vous pouvez également consulter :

• Lire le devis d’un administrateur de PPE — pour identifier les prestations facturées en supplément.

• Grille de comparaison — pour comparer deux offres sur une même base.

• Changer d’administrateur — pour connaître les étapes et les documents nécessaires.

• Nos engagements — pour consulter les délais et principes appliqués par Gestiun.

• Calcul d’un fonds de rénovation — pour situer le fonds de votre PPE face aux travaux à venir.

• Administration de PPE à Bulle et en Gruyère — pour les copropriétés de la Gruyère.

Indiquez-nous le nombre de logements et de locaux d’activité pour recevoir une confirmation écrite du montant. Contact